quinta-feira, 17 de outubro de 2013

Qual deve ser o valor do aluguel do seu imóvel?

A precificação dos imóveis por temporada varia de acordo com o que oferecem, como comodidades, localização, capacidade e, principalmente, a época em que são alugados. E é por isso mesmo que trouxemos tabelas e tópicos para que o seu patrimônio lucre sem parar!

É claro que o valor do aluguel do seu imóvel não é uma ciência exata. Tudo depende da demanda, mas existem dicas que farão com essa tarefa seja mais fácil e concreta:

  • Pé no chão.
Pé no chão na hora de acertar no valor do aluguel.


Ao longo da nossa experiência, percebemos que muitos proprietários se animam com a possibilidade de lucrar com o seu imóvel. E, nessa empolgação, acabam pedindo um preço acima do que é pedido no mercado. Por isso, nossa primeira dica é estabelecer um preço competitivo e que, ao mesmo tempo, esteja de acordo com tudo que aquele patrimônio oferece. Tudo isso sem se deixar levar pela excitação!
  
  • Não tenha medo de investir!
Invista no imóvel para lucrar no valor do aluguel.


O valor do aluguel pode variar até mesmo entre apartamentos idênticos. Por quê? Investimento. Um imóvel de 2 quartos em Copacabana, por exemplo, pode ter uma diária de 190 reais, enquanto um apartamento muito semelhante em estrutura e tamanho pode lucrar até 599 reais. Tudo isso porque seu proprietário resolveu mobiliar e fazer acabamentos de qualidade naquela propriedade, gerando a ele um lucro de até 215% a mais!


  • Capacidade
Quanto mais pessoas, maior será o valor do aluguel do seu imóvel!


Quantas pessoas o seu imóvel é capaz de acomodar? Sofás cama, bi camas e até mesmo beliches podem fazer com que alugar o seu patrimônio seja mais vantajoso do que se hospedar nos demais. Para grupos grandes, quanto mais, melhor!


  • Existe alta rejeição do seu imóvel?
Existe pouca demanda? Talvez o valor do aluguel esteja meio alto...


A demanda é o principal indicador de que algo pode estar errado no valor da diária. Se existem poucas ofertas, é provável que o valor do aluguel não esteja condizente com o que ele oferece. Nesse caso, vale a pena rever suas comodidades e investir ou diminuir um pouco o preço!



Saiba melhor qual seria um bom valor do aluguel do seu imóvel. Abaixo, criamos uma tabela que mostra a variação de diárias entre apartamentos semelhantes:

Tabela comparativa para estimar o valor do aluguel do seu imóvel!

Se quiser uma avaliação personalizada, entre em contato com a GoHouse. Estamos disponíveis nos telefones (21) 2523-3042 / (21) 3942-2523 para tirar todas as suas dúvidas!


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